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现房的配套设施相对来说比较成熟，购房者可以现场去观看有哪些配套，做到心中有数，而对于期房来说，配套设施都是从置业顾问口中得知，等房子建好以后，那些配套还是否存在就不好说了。物业管理公司是的企业法人物业管理公司作为企业的主要标志就是拥有一定的资金和设备。除了卫生间，还有厨房的防水，建议业主进去之后首先是视觉观察，一般来说新房的卫生间和厨房的墙壁必须要有1.5～2米高的防水层。小产权房保障差因为目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。

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秋冬季，枯黄的落叶满处飞，尤其冬天落雪的日子，更是给小区物业人员增添了许多麻烦，虽然天冷不愿出门，但这正是考察小区物业服务的好时机。当房屋预售面积与实际面积出现误差时，购房人该怎么办呢？北京晨报记者邀请业内专家为大家解决这个面积误差问题支个招。同时，细化了对于拟购商品房所在项目内的相关基础设施设备、公共服务及其他配套设施的约定，提示双方当事人实现明确约定交付时间、交付条件和违约责任。目前银行业内对非高档住宅的界定基本上是以上海市房地产交易中心下发的关于各个区域房价的均价表为基准。

加之如今很多新楼盘也会“一二手联动”销售，通过中介公司来获客，因此就算是买一手楼也少不了会接触到中介人员。买房首先需要了解房产相关的名词意思，这样才能更加明确交易涉及的内容是什么，避免上当受骗。前门二手房：一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。极简主义全玻璃幕墙，12万m2豪华配置甲A级写字楼，给人以强烈的现代感、时尚感，和十足的视觉冲击，以家庭式体验、时尚夜生活、多功能广场共享、艺术化的公共空间。

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开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。

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商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。日前,很多金融机构针对年轻人想买房子,首付却不够的情况推出了“房子款”。通俗点解释就是，国家发产权证能买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。

当然，除了上述的办法之外，你还可以拿着购房合同和身份证等资料去找开发商，让他们为你开具丢失发票的存根联复印件，并加盖印章，再经由税务机关审查核实便可作为合法凭证使用了。这样大小产权就没有质的差别。上述手续经审查通过，就可为孩子贷款买房了。交税时，电脑会自动给出一个基准价，如果基准价与成交价不同，计税时就高不就低。

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